1 khu trung tâm mới, 1 đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hình thành có sự tham dự của những các kiến trúc sư, kiến thiết bậc nhất quả đât.
Xem thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những đô thị đa trọng điểm đang dần sinh ra trên quả đât. Các khu trọng điểm có mặt trên thị trường sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một công trình quy mô lớn, phức tạp và nhiều một thể ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trọng điểm mới của thành phố bắt nguồn từ sự sinh ra của 1 khu thành phố. Đấy là mô phỏng đã được khai triển tại các thành phố to và vững mạnh hàng đầu quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một tác phẩm biểu trưng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” đẳng cấp bậc nhất trên trái đất, tích hợp số đông cái hình nhà cung cấp, thương nghiệp, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng.
Mang thể nói, đây là công trình có tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng tìm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước hết ứng dụng tại TP.HCM mang sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes vững mạnh mang tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là thị trấn cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City với địa điểm hơi sắp trọng tâm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa vì nhị mặt tiền giáp nhị đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình mang một mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí thuận lợi, dự án dự định thừa hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào hạ tầng cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy với tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng trục đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất to lẻ tẻ mang phổ quát một thể ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất bự hiếm hoi sắp trung tình thật phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch sở hữu phổ quát phân khu: thông thường cư, phải chăng tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và luôn thể ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng để ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự định sẽ tập hợp những thương hiệu phong cách cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng các nhân thể ích tiêu khiển tiến bộ.
Tiêu chuẩn xây đắp xây dựng bậc nhất thế giới
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng bí quyết hiệp tác sở hữu các đối tác bậc nhất quả đât như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, kiến tạo cảnh quan WATG, kỹ thuật thiết kế Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các kiến tạo của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, hài hòa kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên kiến thiết đương đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt ngày mai
Mang vai trò là trung tâm mới của thị trấn, biểu tượng cho sự lớn mạnh phồn thịnh và bền vững của đô thị, các khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những công nghệ tiền tiến hàng đầu. Nếu Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng nhiều khoa học tiên tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu thế kiến thiết bền vững trong kiến trúc và thiết kế thành phố trên quả đât. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để hà tằn hà tiện năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, kỹ thuật trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc tiêu dùng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc nâng cao bình an và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
