1 công trình tại trọng điểm hành chính Bình Chánh vừa tung ra biện pháp chưa từng xuất hiện: các bạn thanh toán 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả lừ đừ trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao sở hữu mức thanh toán thấp nhất trên thị phần BĐS trong khoảng trước tới nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời điểm này là cơ hội mười năm mang 1 để tậu bất động sản mang giá bán chiết khấu và khuyến mãi cao. Ghi nhận thực tế, đa phần giảm giá hiện giờ thanh toán 30% tới lúc nhận nhà. Dù với phổ quát thế mạnh tích cực như giúp khách tìm sở hữu thêm thời kì chuẩn bị dòng tiền, vốn bé vẫn tự tin chiếm hữu nhà ở. Bên cạnh đó phương án này vẫn sở hữu 1 số nhược điểm như: người dùng có thể đương đầu rủi ro dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản khi lãi suất thả nổi quá cao.
Mới đây, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham gia vào cuộc đua giảm giá có chính sách chưa từng hình thành trên thị trường. cụ thể, diễn ra từ 1/9/2023, tất cả các bạn mua nhà Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã ký hợp đồng mua bán và xách vali vào ở ngay không cần thêm chi phí nào, sau ấy chia nhỏ tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau đó dừng lại đến 24 tháng tính từ lúc ngày ký hợp đồng sắm bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy thí dụ, một căn 3 phòng ngủ quý khách chỉ cần tính sổ trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức tính sổ tốt nhất dành cho Dự án đã xây cất |
Đối chiếu với các phương thức tính sổ đang vận dụng trên thị trường, giảm giá này chưa từng có tiền lệ. Thứ nhất, nếu chỉ xét về lịch thanh toán căn hộ Westgate Bình Chánh tỷ lệ tính sổ 10%, đây là mức thấp nhất để nhận nhà trong khoảng trước cho đến nay do phần nhiều những công trình cần chi trả 95% thế hệ được nhận nhà. Thứ nhị, tính tới cột mốc nhận nhà, Westgate có thời gian khuyến mại phổ thông hơn 24 tháng so có công trình đang xây. Thứ 3, chế độ này giúp người dùng vừa sở hữu nhà ở nhưng mà ko cần vay ngân hàng, đồng thời tiết kiệm được hàng trăm triệu trong khoảng việc khai thác cho thuê hoặc phí thuê nhà. Thứ 4 với căn hộ Westgate giá bán cũng là vấn đề đa dạng các bạn để ý.
Đơn cử, hiện giờ giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực động dao mức 12-15 triệu/tháng. Việc mang nhà sớm hơn 24 tháng so mang những Công trình phải chờ nhận nhà giúp người dùng tiết kiệm từ 288 - 360 triệu chỉ mất khoảng này. Đáng chú ý, vì tỷ lệ tính sổ ban sơ chỉ 10% nên số vốn khách tìm chi trả ban đầu cũng thuộc hàng thấp bậc nhất thị phần.
Ngoại giả, tìm hiểu kỹ hơn, hiện giờ lãi suất thả nổi đang cao, lo lắng về pháp lý và chất lượng công trình cũng làm phổ quát người băn khoăn. do đó, chế độ của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa toàn bộ mọi nỗi lo của người dùng.
Chính sách này còn mở ra cơ hội đơn vị tổ chứcđầu tư lớn trong khi Bình Chánh đang quyết tâm đặt cột mốc lên thị trấn vào 2025, vành đai 3 ấn định thông vào 2025. Như vậy, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả lờ đờ tới 2026, khách sắm với thể gia tăng lợi nhuận phổ biến lần trên số tiền chi trả ban sơ. Ngoại giả, quý khách với thể cầm chắc lợi nhuận sở hữu chế độ cam kết cho thuê động dao trong khoảng 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới từ thương hiệu An Cường, tổng trị giá từ 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên đến 10% lúc tính sổ nhanh và hotdeal cộng tìm lên tới 3%. Đáng chăm chú, đa số giảm giá được cùng dồn giúp chủ nhân sở hữu thể tối ưu tổn phí lên tới cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý do dự án liên tiếp thu được để ý của thị trường. Tính đến giờ, khu căn hộ đã tiếp nhận 95% tổng thành phầm. Ghi nhận từ google trend, trong khoảng thời điểm nhận nhà cho tới hiện tại, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã nâng cao gấp đôi so có trước khi nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang một lượng lớn người dùng với nhu cầu nhà ở sẵn, kì vọng chính sách phù hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu trong khoảng DKRA, Quý 2/2023 giá trung bình căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà rẻ, sự kiện khởi công vòng đai 3 làm cho thị trường ấm quay về khác biệt ở các nơi mang tuyến giao thông huyết mạch này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần ko mang nhiều dự án thế hệ. Hiện giờ chỉ một số ít dự án chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha sở hữu thông báo gần mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song một số thông tin cho biết giá dao động trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao vượt bậc, nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chế độ thanh toán được xem bỗng nhiên phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội ổn định gia đình giá thấp chung cục mang giá bán từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so với mặt tầm thường phổ biến của thị phần Quý hai (theo DKRA) và bằng 60-70% so với mặt bằng tầm thường khu Tây. Dù mức giá tốt hàng đầu thị trường song khu căn hộ sau lúc nhận bàn giao lại được tìm hiểu chất lượng vượt bậc dẫn đầu khu vực với hơn 50 dịch vụ cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế tới từ Tokyu - Nhật bản. Ngoài ra, An Gia đã té sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ với ở những công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… bởi nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, từ công trình chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô quang quẻ Phúc, TGĐ Phú Đông Group, người dùng giờ đây thay bởi ưu tiên phải gần trọng điểm thì đã chuyển sang ưu tiên tiện lợi liên lạc, sống ở gần nơi khiến cho việc nhất, tiện nghi cho con cái học hành nhất. Định nghĩa trọng điểm cũng được khái niệm lại, ko còn là huyện 1 mà sở hữu thể là trọng tâm của các thành phố vệ tinh, trung tâm của khu vực nhưng mà người mua muốn sống và khiến việc nhưng vẫn thụ hưởng được những một thể ích đảm bảo chất lượng sống.
 |
| Khuynh hướng sở hữu căn hộ hiện nay là nhân tiện kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, gần nơi khiến cho việc |
Dù quãng trục đường đi lại xa hơn nhưng mà các bạn sở hữu thể giảm thiểu bằng phương pháp tìm kiếm công trình nhân thể kết nối, gần trục giao thông lớn, ít bị kẹt xe, trong khoảng đấy giảm được thời kì đi lại. tuy nhiên, khác biệt quan tâm tới những tiện thể ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để đáp ứng việc học hành và chăm sóc sức khỏe sau này.
Bạn đọc truy cập https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc gọi hotline 0937.445.222 để biết thêm chi tiết.
